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En ventaLocal comercial

$126.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 45 m²

Venta Oficina - Platinum II - Vía Samborondon, Guayas

Platinum II, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$126.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta45 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $126.000 • Área 45 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

45
m² total
1
Baños

Descripción

Venta oficina Platinum II Área de 44,6 m² 1 parqueo 1 baño Valor de Venta : $ 126.000 Valor de alícuotas $142 libre de hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Liberado de Hipoteca Ubicación privilegiada en el mismo piso de las áreas sociales Características del sector: Ubicado en el punto de mayor crecimiento de la ciudad. Diagonal al Rio Centro El Dorado, Vía Aurora – Samborondón. Excelente propiedad para consultorios u oficinas profesionales, un nuevo concepto residencial y empresarial en la zona de mayor plusvalía Ubicación estratégica, cerca de entidades bancarias, centros comerciales.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$126.000
A la mediana de comparables
$132.955
Diferencia
$6.955 menos
5.2% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.800/m²

$2.444/m²$3.868/m²
  • esta · $2.800/m²
  • mediana · $2.955/m²
  • franja habitual · $2.444–$3.428/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Platinum II, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$126.000

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