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En ventaLocal comercial

$112.000

Daule, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Daule · 45 m²

Venta Oficina Parqueo Edificio Platinum I La Aurora, Guayas

Edificio Platinum I, Av. León Febres Cordero, La Aurora, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$112.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta45 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $112.000 • Área 45 m² • 1 baños • En Daule, Guayas

Características

45
m² total
1
Baños

Descripción

OFICINA Y PARQUEO EN VENTA – CIUDAD MILENIUM TORRE PLATINUM I, Av. León Febres Cordero, La Aurora Precio: $112.000 Parqueo: $18.000 Total: $130.000 NEGOCIABLE Área: 45 m² + parqueo privado de 12,5 m² Alícuota: $130 Ubicada en el piso 11, esta oficina ofrece una espectacular vista y un ambiente ideal para potenciar tu negocio. Características destacadas: Altura de 3,70 m (mayor que el estándar del edificio) Posibilidad de implementar mezzanine o bodega alta 1 parqueo privado incluido Edificio moderno en entorno empresarial de alto nivel Seguridad y excelente ubicación Perfecta para: Oficinas corporativas Consultorios o estudios profesionales Inversión inmobiliaria A pocos minutos de las urbanizaciones de Samborondón, ubicándose diagonal aL c.c. El Dorado Shopping – Cantón Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$112.000
A la mediana de comparables
$131.282
Diferencia
$19.282 menos
14.7% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.489/m²

$3/m²$4.500/m²
  • esta · $2.489/m²
  • mediana · $2.917/m²
  • franja habitual · $2.641–$3.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Edificio Platinum I, Av. León Febres Cordero, La Aurora, La Aurora, Daule, Guayas

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$112.000

Daule, Guayas

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