$250.000
Oficina Comercial de 86.780 m² en Venta y Alquiler en La Aurora, Guayas
Menos por m²$3/m²$2.914/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
86.780 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$119.612
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 41 m²
Venta de Oficina en Ciudad Millenium en Platinum 1, Guayas
Edificio Milenium, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta41 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $119.612 • Área 41 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
41
m² total
1
Baños
Descripción
Se vende oficina en Ciudad Millenium. Está ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento comercial del cantón Daule (sector La Aurora), Ecuador, justo de forma diagonal al Centro Comercial El Dorado Shopping. La oficina esta ubicada en Platinum 1 piso 10 41,26m2 Precio: 119.612
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.612
- A la mediana de comparables
- $108.262
- Diferencia
- $11.350 más
- 10.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.917/m²
$3/m²$4.500/m²
- esta · $2.917/m²
- mediana · $2.641/m²
- franja habitual · $2.489–$3.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$112.000Venta Oficina Parqueo Edificio Platinum I La Aurora, Guayas
Menos por m²$2.489/m²$428/m² menos que esta (14.7%)
a 0.36 km
45 m²1
$171.635Venta de Oficina de 65,36 m² con Parqueo en Axis Business Hub – Piso 8, Guayas
Menos por m²$2.641/m²$277/m² menos que esta (9.5%)
a 0 km
65 m²1
$162.000Vendo Local Comercial de Estreno en Excelente Centro Comercial Via Salitre, Guayas
Más por m²$3.000/m²$83/m² más que esta (2.8%)
a 0 km
54 m²1
$450.000Local en Daule - Sector Comercial (Mr), Guayas
Más por m²$4.500/m²$1.583/m² más que esta (54.2%)
a 0 km
100 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Milenium, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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