$215.000
Se Vende Casa en Lago Capeira Anaa, Guayas
Menos por m²$187/m²$380/m² menos que esta (67%)
a 0 km
1.150 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$68.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 2 dormitorios · 120 m²
Casa en Venta en Urbanizacion Valles del Norte. F. Brito, Guayas
Daule, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta120 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $68.000 • Área 120 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
120
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo casa en urbanizacion valles del norte Tu primer hogar te espera en Valle Norte Comodidad, seguridad y espacio para crecer. Equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y un estilo de vida moderno Esta casa a estrenar en la exclusiva Urbanización Valles del Norte Daule, terreno ideal para futuras ampliaciones, esta propiedad te brinda todo lo que necesitas para empezar a construir tu patrimonio familiar. Situada en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía en el Norte de Daule, con rápido acceso a vías principales, plazas comerciales, supermercados y servicios. Vivirás lejos del caos, pero a minutos de todo lo que importa." La zona permite una conexión fluida con Guayaquil y Samborondón a través de vías principales y nuevos puentes. Esto facilita el traslado diario sin tener que lidiar con el tráfico pesado del centro de la ciudad. Área de terreno: 120 m² Con un amplio patio posterior ideal para tus reuniones familiares, área de BBQ o para expandir tu hogar en el futuro. Área de construcción: 41 m² eficientemente distribuidos para aprovechar cada espacio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $105.103
- Diferencia
- $37.103 menos
- 35.3% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
$187/m²$1.555/m²
- esta · $567/m²
- mediana · $876/m²
- franja habitual · $719–$1.031/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Venta de Casa en Urb Compostela, Norte de Daule, Via a Salitre, Guayas
Más por m²$738/m²$171/m² más que esta (30.2%)
a 0.43 km
122 m²33
$127.000Vendo Casa Urb. Casa Laguna en Via Salitre, Guayas
Más por m²$876/m²$309/m² más que esta (54.6%)
a 0.44 km
145 m²34
$130.000Vendo Casa en Urb. Villa Club, Guayas
Más por m²$1.024/m²$457/m² más que esta (80.6%)
a 0 km
127 m²33
$209.900Venta de Casa en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$1.555/m²$988/m² más que esta (174.4%)
a 0 km
135 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Daule, Norte de Daule, Daule, Guayas
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