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En ventaCasa

$215.000

Daule, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 1.150 m²

Se Vende Casa en Lago Capeira Anaa, Guayas

Se Vende Casa en, Vía a Daule, Lago Capeira Anaa, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$215.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.150 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $215.000 • Área 1.150 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas

Características

1150
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicada en la exclusiva Urbanización Lago Capeira, sobre la estratégica Vía a Daule, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La urbanización se caracteriza por su entorno residencial tranquilo, seguridad y orden urbanístico, convirtiéndose en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía al norte de Guayaquil. $215.000 Terreno: 1.150 M2 Construcción: 469 M2 4 Habitaciones cada uno con su baño Cuarto Master con Jacuzzi y Walk-in Closet Cocina Amplia Estudio Salas Comedor Área de Lavandería Baños en la parte exterior Amplio espacio para mas de 10 vehículos Sector de alta demanda residencialAcceso rápido a la Vía a Daule y principales arterias viales Cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y servicios esenciales Urbanización consolidada y en constante valorización Ideal para familias o inversionistas que buscan crecimiento patrimonial Sin Hipoteca Sin Gravamen Lista para la venta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$1.072.490
Diferencia
$857.490 menos
80% menos por m²

Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$187/m²

$187/m²$1.056/m²
  • esta · $187/m²
  • mediana · $933/m²
  • franja habitual · $782–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Se Vende Casa en, Vía a Daule, Lago Capeira Anaa, Norte de Daule, Daule, Guayas

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$215.000

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