Saltar al contenido
1 / 10
En ventaLocal comercial

$250.000

Daule, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Daule · 86.780 m²

Oficina Comercial de 86.780 m² en Venta y Alquiler en La Aurora, Guayas

La Joya, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$250.000
Alquiler $2.000/mes
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta86.780 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $250.000 • Área 86.780 m² • 1 baños • En Daule, Guayas

Características

86780
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina comercial disponible en venta y alquiler en La Aurora. Cuenta con 86.78 m² de superficie construida y 86.780 m² de superficie total. Dispone de 1 baño y 1 estacionamiento. La propiedad ofrece caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad, garantizando la seguridad de sus ocupantes. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) y se encuentra cerca de centros comerciales, facilitando el acceso a diversos servicios y comercios. La avenida de acceso está asfaltada, y posee ingreso independiente. La zona es de carácter comercial, con un ambiente dinámico y en constante desarrollo, ideal para establecer su negocio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$253.169.369
Diferencia
$252.919.369 menos
99.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$3/m²

$3/m²$4.500/m²
  • esta · $3/m²
  • mediana · $2.917/m²
  • franja habitual · $2.641–$3.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

La Joya, La Aurora, Daule, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$250.000

Daule, Guayas

Mapa
WhatsApp