$350.000
Terreno en Venta 1200 Vía a Salitre, Al Pie de Vía, Oportunidad de Inversión, Guayas
$292/m²
a 0 km
1.200 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$480.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 3 dormitorios · 1.140 m²
Oportunidad Venta Terreno Comercial Vía Salitre Ex Tecnicentro Gran Afluencia Em, Guayas
Via a Salitre km 7 20, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.140 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $480.000 • Área 1.140 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas
Características
1140
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende de oportunidad Terreno Comercial sobre la vía principal Salitre, donde funcionaba un Tecnicentro de gran afluencia. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad rápida, por su historial de éxito (clientela asegurada) Por el alto vehicular de la via, es ideal para negocios como: mantener la linea de Tecnicentro, taller mecánico, lavadoras, vulcanizadoras, etc. Aquí encontraras el éxito comercial garantizado que esperas de tu inversión. Tiene todas las instalaciones litas para seguir operando como Tecnicentro.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $316.726
- Diferencia
- $163.274 más
- 51.5% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$421/m²
$104/m²$479/m²
- esta · $421/m²
- mediana · $278/m²
- franja habitual · $141–$384/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$560.000Terreno en Venta en Via Daule, Guayas
$396/m²
a 0.44 km
1.415 m²
$750.190Venta de Terreno Comercial Triangular en Casa Laguna. m. N, Guayas
$479/m²
a 0.84 km
1.567 m²
$60.000Terreno en Venta Nobol. f. Brito, Guayas
$104/m²
a 0.07 km
578 m²
$99.900Venta Terreno Multifamiliar Urbanizacion Villa Club Magna (Jlr), Guayas
$384/m²
a 0.44 km
260 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a Salitre km 7 20, Norte de Daule, Daule, Guayas
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