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En ventaLocal comercial

$159.990

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 48 m²

Locales Comerciales en Samborondón - Porto Celeste en El Área Comercial Am, Guayas

Porto Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.990
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Lo esencial
Local comercialEn venta48 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $159.990 • Área 48 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

48
m² total
1
Baños

Descripción

48 m² de área útil | 1er piso | Local a estrenar Venta: $159.990 Alquiler: $1.450 + alícuota + IVA Características Principales: Proyecto moderno con 28 locales comerciales Excelente exposición y flujo vehicular Diseño contemporáneo, ideal para negocios de alto perfil Amplios ventanales y acabados listos para personalizar Estacionamientos para clientes y visitantes Ubicación Estratégica – Samborondón Km. Vía UEES Rodeado de urbanizaciones de lujo, colegios, clínicas y centros empresariales. Ideal para restaurantes, boutiques, oficinas o showrooms. Tu marca merece un espacio de alto nivel. Invierte o establece tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$159.990
A la mediana de comparables
$145.775
Diferencia
$14.215 más
9.8% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$3.333/m²

$200/m²$4.063/m²
  • esta · $3.333/m²
  • mediana · $3.037/m²
  • franja habitual · $2.757–$3.214/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Porto Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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