$150.000
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$55/m² menos que esta (11.3%)
a 0.36 km
348 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$133.084
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 274 m²
Terreno de 274 m² en Venta en Samborondón, Isla Celeste, Guayas
Puente Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta274 m²Negociable
Terreno en venta • $133.084 • Área 274 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
274
m² total
Descripción
Terreno en Venta, 274 m2, Isla Celeste - Babor 274.40 mts $485 por metro Total: $133.084 Amenidades de la Urbanización: - Canchas de tennis, fútbol y volley en arena - Amplias Áreas Verdes con riego automático - Garita de Ingreso - Club Social con: - Piscina para Adultos - Piscina para niños - Gimnasio completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.084
- A la mediana de comparables
- $133.032
- Diferencia
- $52 más
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
$431/m²$1.392/m²
- esta · $486/m²
- mediana · $486/m²
- franja habitual · $436–$517/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.500Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
Menos por m²$461/m²$25/m² menos que esta (5.1%)
a 0.71 km
283 m²
$125.000Terreno Esquinero en Isla Celeste de 250 m² en Venta Samborondón, Guayas
Más por m²$500/m²$14/m² más que esta (2.9%)
a 0.36 km
250 m²
$159.640Nuevo Samborondón Urbanización Punta Barranca Terrenos en Venta, Guayas
Más por m²$520/m²$34/m² más que esta (7.1%)
a 1.6 km
307 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$906/m² más que esta (186.6%)
a 0.86 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puente Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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