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En ventaCasa

$320.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 228 m²

En Venta Casa de Estreno en Isla Celeste, Acabados y Diseño de Lujo. Guayas

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
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Lo esencial
CasaEn venta228 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $320.000 • Área 228 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

228
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se vende casa de estreno en urbanización Isla Celeste / Samborondón. Esta propiedad se destaca por sus acabados de lujo y excelente distribución en 225 m² de superficie construida, sobre un terreno de 228 m². El área familiar tiene 4 dormitorios, cada uno con su clóset, destacando que cada dormitorio tiene baño incorporado. Uno en planta baja puede ser utilizado como estudio. La zona social cuenta con sala , estudio, baño social, cocina abierta muy moderna con excelente diseño, área de lavandería, cuarto de servicio completo. En el exterior encontramos un patio privado y parqueadero para 2 vehículos. El conjunto residencial ofrece guardianía, áreas verdes, club house, área deportiva, salón de eventos y parqueadero para visitas en una zona residencial de alta plusvalía, con escuelas y centros comerciales cercanos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$287.002
Diferencia
$32.998 más
11.5% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.404/m²

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.404/m²
  • mediana · $1.259/m²
  • franja habitual · $1.156–$1.323/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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