$249.990
Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$756/m² menos que esta (43.3%)
a 0.02 km
252 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$264.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 151 m²
Samborondon Isla Celeste Casa por Estrenar en 12 Meses, Guayas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta151 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $264.000 • Área 151 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
151
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondon Isla Celeste Casa por Estrenar en 12 Meses Hermoso proyecto de casa . Exclusiva urbanización Etapa Babor. Área de terreno: 329 mts Área de construcción: 151 mts - 3 O 4 Dormitorios - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Cuarto de servicio con baño - Patio amplio - Valor: $264.000 Areas sociales piscina, parque infantil, canchas de tenis y futbol, gimnasio full equipado, areas verdes, área de bbq, parqueos para visitantes, seguridad. Excelente ubicacion cerca al Parque Bicentenario, Plaza Batan, Colegio Menor, Colegio Alemán Humboldt, Zona Comercial y bancaria. Zona de Alta plusvalia y seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $264.000
- A la mediana de comparables
- $190.076
- Diferencia
- $73.924 más
- 38.9% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.748/m²
$992/m²$1.748/m²
- esta · $1.748/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $1.156–$1.323/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$279.990Venta de Casa a Estrenar en Samborondón - Isla Celeste Am, Guayas
Menos por m²$1.157/m²$591/m² menos que esta (33.8%)
a 0.01 km
242 m²45
$329.800Elegante Casa en Venta en Isla Celeste, Etapa Babor. J. Mar, Guayas
Menos por m²$1.259/m²$490/m² menos que esta (28%)
a 0.24 km
262 m²46
$270.000Isla Celeste Etapa Babor Casa a Estrenar en Venta, Guayas
Menos por m²$1.286/m²$463/m² menos que esta (26.5%)
a 0 km
210 m²34
$350.000Casa Moderna de Estreno en Venta – Isla Celeste, Guayas
Menos por m²$1.429/m²$320/m² menos que esta (18.3%)
a 0 km
245 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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