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En ventaCasa

$249.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 252 m²

Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$249.990
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Lo esencial
CasaEn venta252 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $249.990 • Área 252 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

252
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 dormitorios | 4.5 baños | 2 parqueos | 225 m² terreno | 205 m² construcción Tu Santuario Moderno en Samborondón – Isla Celeste Estribor Despierta cada mañana en un hogar que no solo refleja tu estilo, sino que lo eleva. Vive rodeado de arquitectura moderna, diseño inteligente y una atmósfera de pura serenidad. Aquí, el lujo no es una opción, es el estándar. Características Destacadas: 4 amplias suites, cada una con baño privado y acabados de primera Piscina privada para disfrutar sin horarios Cocina de concepto abierto con acabados de lujo Sala y comedor con excelente iluminación natural Baño de visitas Área de lavandería y cuarto de servicio Jardín exterior y patio ideal para relajarte o compartir Ubicación privilegiada cerca de todo: A pocos minutos de centros comerciales como El Dorado, Plaza Batán y Village Plaza, clínicas, colegios de prestigio y acceso rápido a la vía Samborondón. Precio: $285.000 Entrega en 7 meses Reserva con tan solo $5.000 Financiamiento directo: 20% entrada – 60% durante obra – 20% contra entrega Elige vivir donde todo cobra sentido. Estribor no es solo una urbanización, es un estilo de vida hecho a tu medida. Agenda tu visita hoy y asegura tu nuevo hogar en Isla Celeste. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$249.990
A la mediana de comparables
$318.621
Diferencia
$68.631 menos
21.5% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$992/m²

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $992/m²
  • mediana · $1.264/m²
  • franja habitual · $1.179–$1.376/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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