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En ventaCasa

$354.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²

Venta de Casa en Isla Celeste Esquinera Am, Guayas

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$354.990
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Lo esencial
CasaEn venta255 m²3 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $354.990 • Área 255 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

255
m² total
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

3 Dormitorios | 3.5 Baños | Sala de TV | Piscina Privada | 255.43 m² Terreno | 246.25 m² ConstrucciónValor de inversión: $354.990 Un nuevo capítulo de lujo y confort en Isla Celeste Desde el primer paso, se siente: esta casa marca el inicio de una nueva etapa. Ubicada en la reconocida urbanización Isla Celeste – Estribor, esta propiedad esquinera fue concebida para quienes buscan una vida exclusiva, combinando arquitectura moderna, amplitud y acabados de alto nivel. Espacios que Enamoran Doble altura en el ingreso, con abundante luz natural y diseño contemporáneo Sala y comedor integrados, ideales para compartir y disfrutar momentos en familia Cocina americana con acabados premium y excelente distribución Baño social elegante Área de servicio completa + lavandería independiente Zona Privada de Confort 3 dormitorios tipo suite, todos con baño privado Máster con walk-in closet y baño amplio con iluminación natural Sala de TV en planta alta, perfecta para el descanso, lectura o entretenimiento Exterior que Invita a Disfrutar Amplio patio rodeado de vegetación, ideal para crear tu propio oasis Piscina privada para disfrutar del aire libre sin salir de casa Diseño esquinero que garantiza mayor independencia y privacidad Isla Celeste – Estribor Vive dentro de una comunidad de alto nivel, con: Seguridad 24/7 y control de accesos Áreas verdes, juegos infantiles y club social Entorno familiar, tranquilo y de alta valorización A pocos minutos de centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios premium Más que una casa, una declaración de estilo Con 255.43 m² de terreno y 246.25 m² de construcción, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y bienestar en cada rincón. Agenda tu visita privada con HomeLegacy y déjate cautivar por la experiencia de vivir en Isla Celeste, donde cada día se siente como un privilegio. AM

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$354.990
A la mediana de comparables
$320.989
Diferencia
$34.001 más
10.6% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.392/m²

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.392/m²
  • mediana · $1.259/m²
  • franja habitual · $1.156–$1.323/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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