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En ventaCasa

$369.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 307 m²

Venta Casa de Estreno en Isla Celeste, Samborondón. m. A. Guayas

Isla Celeste, Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$369.000
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Lo esencial
CasaEn venta307 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $369.000 • Área 307 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

307
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta De Casa en Proyecto Isla Celeste, Samborondón. 215 m2 terreno, 307 m2 construcción. 4 dormitorios con baño, patio con pérgola, garaje cubierto. Exterior con amplías áreas verdes y parques, club social con piscina, gimnasio, canchas múltiples, áreas recreativas, cableado subterráneo y salón de eventos. Terreno: 307 m2 Construcción: 215 m2 Precio de Venta: $369.000 Propiedad es de 2 pisos y se distribuye de la siguiente forma: Planta Baja - Hall de ingreso + Recibidor - Sala - Comedor - Cocina moderna con anaqueles altos y bajos + Isla central - Baño de visitas - Lavanderia - Cuarto y baño de servicio - Patio Amplio con pérgola - Garaje moderno con cubierta Planta Alta - Sala de Estar - Cuarto master amplio con walk-in closet y baño master - 3 Dormitorios secundarios con closet + baño propio Propiedad en Proyecto - Entrega programada en 9 meses posteriores a la reserva. Urbanización con un interesante desarrollo urbanístico, zona de alta plusvalia y seguridad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$369.000
A la mediana de comparables
$388.162
Diferencia
$19.162 menos
4.9% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.202/m²

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.202/m²
  • mediana · $1.264/m²
  • franja habitual · $1.156–$1.376/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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