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En ventaCasa

$264.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 329 m²

Venta de Casa Esquinera en Proyecto Isla Celeste Ad, Guayas

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$264.000
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Lo esencial
CasaEn venta329 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $264.000 • Área 329 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

329
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Terreno: 329 m² | Construcción: 151 m² | Dormitorios: 3 | Baños: 4.5 | Garajes: 2 Descubre esta espectacular casa de 2 plantas en Isla Celeste, un entorno exclusivo y seguro, perfecta para familias que buscan confort, amplitud y diseño funcional. Con un patio amplio y la posibilidad de piscina o pérgola, cada rincón está pensado para tu bienestar y estilo de vida. Principales Características Planta Baja: Sala y comedor amplios y acogedores. Baño de visitas. Cocina cerrada o abierta con anaqueles superiores e inferiores. Área de lavandería independiente. Planta Alta: Sala de TV para entretenimiento familiar. Dormitorio máster con baño privado y walking closet. Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño privado. Exterior y Extras: Patio de aproximadamente 80 m², ideal para piscina, BBQ o pérgola. Estacionamiento seguro para tus vehículos. Terreno esquinero que maximiza iluminación, ventilación y espacio. Financiamiento Flexible: 30% a la firma de promesa. 70% restante vía crédito hipotecario, BIEES o pago contado. Vivir en Isla Celeste es combinar seguridad, exclusividad y calidad de vida. Esta casa lista para estrenar es tu oportunidad de construir recuerdos en un hogar pensado para disfrutar cada momento. Contáctanos hoy mismo y asegura tu visita privada! Tu nuevo hogar te está esperando. DS.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$264.000
A la mediana de comparables
$361.712
Diferencia
$97.712 menos
27% menos por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$802/m²

$513/m²$1.146/m²
  • esta · $802/m²
  • mediana · $1.099/m²
  • franja habitual · $912–$1.146/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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