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En ventaTerreno

$355.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²

Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$355.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta255 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Terreno en venta • $355.000 • Área 255 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

255
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Samborondón, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional. El dormitorio principal cuenta con baño propio y clóset. La propiedad ofrece 246.25 m² de superficie construida sobre un terreno de 255.43 m². Dispone de sala y comedor, cocina integral, área de lavandería y cuarto de servicio. En el exterior, se encuentra un jardín, patio y piscina, complementados con 2 estacionamientos. Dentro de la urbanización privada, se puede disfrutar de áreas verdes, área deportiva y área de eventos. La seguridad está garantizada con guardianía privada y parqueadero para visitas. La casa cuenta con acabados de lujo y comodidades como aire acondicionado, estudio y sala de estar. Se admiten mascotas. La propiedad está ubicada cerca de centros comerciales y escuelas, con fácil acceso a través de avenidas asfaltadas. Además, ofrece servicios básicos como agua y luz. El precio es negociable.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$355.000
A la mediana de comparables
$130.945
Diferencia
$224.055 más
171.1% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.392/m²

$461/m²$1.392/m²
  • esta · $1.392/m²
  • mediana · $514/m²
  • franja habitual · $511–$850/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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