Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$289.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 295 m²

En Venta Casa Ciudad Celeste, La Arboleda (Jkcal), Guayas

Ciudad Celeste - La Arboleda, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$289.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta295 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $289.000 • Área 295 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

295
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Status, confort con estilo y tranquilidad para vivir. Esta casa está diseñada con estilo único dentro de la etapa con distibución muy funcional. PLANTA ALTA: -3 Dormitorios muy espaciosos Máster con walk-in closet, baño con lavamanos doble, área de ducha. Otros dos dormitorios cada uno con baño privado y clósets. Sala de estar para adecuar estudio o área de televisión. Balcón común enlas habitaciones que da hacia el patio de la casa y ofrece una bella vista panorámica del sector. PLANTA BAJA: - Sala y comedor amplios, con ventanales de piso a techo que brindan iluminación natural - Cocina abierta moderna y funcional, con alacenas grandesaprovechando cada espacio. - Baño social elegante -Cuarto de servicio con baño completo -Estacionamiento techado y doble salida al garaje porlos corredores laterales. -Patio posterior de 70 m ideal para reuniones, juegos o futuras ampliaciones. -Acabados y materiales de lujo en todos los ambientes de la casa. -Área pensada para instalar a futuro un ascensor que brinde comodidad a adultos mayores. -Jardines y espacios exteriores para disfrutar en familia. FORTALEZAS DE LA URBANIZACIÓN: -Garita con Seguridad 24/7 - Acceso a áreas sociales, parques, canchas y ciclovías -Cerca de centros comerciales, colegios de prestigio y restaurantes. -Entorno tranquilo, seguro y con alta plusvalía. NOTA: PRECIO INCLUYE TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS DE LA CASA. Conoce tu nuevo hogar listo para mudarte y disfrutar! Agenda pronto tu visita!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$289.000
A la mediana de comparables
$340.890
Diferencia
$51.890 menos
15.2% menos por m²

Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$980/m²

$802/m²$1.580/m²
  • esta · $980/m²
  • mediana · $1.156/m²
  • franja habitual · $994–$1.304/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 114 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ciudad Celeste - La Arboleda, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$289.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp