$178.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Menos por m²$784/m²$356/m² menos que esta (31.2%)
a 1.18 km
227 m²33
1 / 9
En ventaCasa
$285.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²
Ciudad Celeste Vendo Casa de Estreno, Guayas
CIUDAD CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta250 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $285.000 • Área 250 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CIUDAD CELESTE VENDO CASA DE ESTRENO 4 DORMITORIOS 3 Y MEDIO BAÑOS 170 MTS DE CONSTRUCCIÓN 225 MTS DE TERRENO ÁREA SOCIAL CLUB PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD Se encuentra cerca al Guayaquil Country Club (Nuevo Samborondón), Plaza Batán (Supermaxi), Jardines Plaza, Buijo Center, Colegio Alemán, Colegio Menor, Plaza Vizcaya, Nelson Market, Plaza Tia
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $264.310
- Diferencia
- $20.690 más
- 7.8% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.140/m²
$784/m²$1.432/m²
- esta · $1.140/m²
- mediana · $1.057/m²
- franja habitual · $907–$1.146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Menos por m²$960/m²$180/m² menos que esta (15.8%)
a 1.18 km
224 m²45
$329.990Venta de Casa por Estrenar en Isla Celeste Babor, Samborondón Ae, Guayas
Menos por m²$1.100/m²$40/m² menos que esta (3.5%)
a 1.35 km
300 m²45
$285.000Ciudad Celeste Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.163/m²$23/m² más que esta (2%)
a 1.25 km
245 m²45
$275.000Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$292/m² más que esta (25.6%)
a 1.13 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CIUDAD CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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