$239.000
Venta de Casa en Proyecto Ciudad Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$875/m²$105/m² menos que esta (10.7%)
a 1.08 km
273 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$254.990
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 260 m²
Moderna y Espaciosa Casa de 4 Habitaciones, Guayas
Ciudad Celeste - La Arboleda, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta260 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $254.990 • Área 260 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
260
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Planta baja: Habitación con Acondicionador de aire, 1/2 baño e ingreso independiente Sala con Acondicionador de aire Comedor Baño de visitas Cocina americana Lavandería Bodega Patio 2 Estacionamientos Planta Alta: Master con baño, walk in closet y balcón. Equipado con aires acondicionado y cortinas eléctricas 1 Habitación con cortina, baño, closet y Acondicionador de aire 1 Habitación. con baño, cortina y Acondicionador de aire Equipado con cámaras de seguridad Cerca a colegios, centros comerciales y clínica Club social con piscinas, salón de eventos, gimnasio y juegos infantiles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $254.990
- A la mediana de comparables
- $300.446
- Diferencia
- $45.456 menos
- 15.1% menos por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$981/m²
$875/m²$1.460/m²
- esta · $981/m²
- mediana · $1.156/m²
- franja habitual · $994–$1.304/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Moderna Casa Arboleda Ciudad Celeste, Guayas
Más por m²$1.004/m²$23/m² más que esta (2.4%)
a 0.05 km
259 m²36
$280.000Ciudad Celeste, Península Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.120/m²$139/m² más que esta (14.2%)
a 0.92 km
250 m²45
$329.800Elegante Casa en Venta en Isla Celeste, Etapa Babor. J. Mar, Guayas
Más por m²$1.259/m²$278/m² más que esta (28.4%)
a 1.41 km
262 m²46
$400.000Vendo Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.460/m²$479/m² más que esta (48.9%)
a 1.02 km
274 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste - La Arboleda, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
