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En ventaCasa

$280.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²

Ciudad Celeste, Península Casa en Venta, Guayas

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
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Lo esencial
CasaEn venta250 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $280.000 • Área 250 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

250
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Propiedad disponible en venta en Samborondón, ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada. La casa cuenta con 240 m² de superficie construida y 250 m² de superficie total, distribuida en 2 niveles construidos. En su interior, la casa ofrece 4 habitaciones, 4 baños y 1 medio baño, incluyendo un dormitorio principal con baño. Dispone de sala, comedor, comedor diario, cocina y cuarto de máquinas. Los espacios exteriores incluyen un patio y un área de BBQ. La propiedad cuenta con 2 estacionamientos. La urbanización ofrece áreas verdes, área de eventos y área deportiva. La zona de Samborondón se caracteriza por su ambiente residencial y familiar, con centros comerciales cercanos que facilitan el acceso a servicios y entretenimiento. El precio es negociable. LP

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$264.310
Diferencia
$15.690 más
5.9% más por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.120/m²

$907/m²$1.180/m²
  • esta · $1.120/m²
  • mediana · $1.057/m²
  • franja habitual · $907–$1.146/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$280.000

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