$195.000
Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$513/m²$1.333/m² menos que esta (72.2%)
a 0.52 km
380 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$1.200.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²
Mocoli Península Casa Al Lago en Venta. Guayas
La Península, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta650 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.200.000 • Área 650 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
650
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
MOCOLÌ - URB PENÌNSULA. Hermosa Casa al Lago en venta. Terreno: 650 m2 al lago Construcción: 600 m2 Planta alta: - 4 dormitorios con baño y wc - Sala de TV Planta baja: - Estudio - 2 cocinas - Sala - Comedor - Sala TV/bar - Patio - Piscina salinizada VALOR: $1.200.000 Hermosa casa en urbanización exclusiva en Mocolì, con alta seguridad, cerca de plaza lagos y plaza Navona, centros comerciales y colegios. Con la comodidad para cada residente.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $741.930
- Diferencia
- $458.071 más
- 61.7% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.846/m²
$513/m²$1.846/m²
- esta · $1.846/m²
- mediana · $1.141/m²
- franja habitual · $980–$1.286/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 120 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Casa Esquinera de Venta en Ciudad Celeste, Diseño Moderno, 4 Dorm.. Guayas
Menos por m²$916/m²$930/m² menos que esta (50.4%)
a 0.78 km
322 m²46
$369.000Venta Casa de Estreno en Isla Celeste, Samborondón. m. A. Guayas
Menos por m²$1.202/m²$644/m² menos que esta (34.9%)
a 1.44 km
307 m²45
$400.000Vendo Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Menos por m²$1.460/m²$386/m² menos que esta (20.9%)
a 1.13 km
274 m²34
$485.000Casa en Venta, Urbanizacion Punta Barranco, Samborondon, Irir, Guayas
Menos por m²$1.580/m²$266/m² menos que esta (14.4%)
a 0.67 km
307 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Península, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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