$178.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Menos por m²$784/m²$191/m² menos que esta (19.6%)
a 1.74 km
227 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$239.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 245 m²
Casa Moderna en Ciudad Celeste Etapa La Marina, Guayas
CIUDAD CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta245 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $239.000 • Área 245 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
245
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Moderna Casa en VENTA en Ciudad Celeste Etapa: La Marina 208 Mtrs en terreno 245 Mtrs2 de construcción * 3 Parqueos * 1 Habitación en PB * Baño completo PB * Habitación empleada PB * Lavandería * Cisterna * Jacuzzi * Área de BBQ * 4 dormitorios grandes en PA cada uno con baño privado (la habitación máster incluye balcón) * Ventanales que permiten ingreso de luz natural * Construcción personalizada, cuenta doble altura en el área de sala * Acabados de primera y de alta calidad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $269.360
- Diferencia
- $30.360 menos
- 11.3% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$976/m²
$784/m²$1.432/m²
- esta · $976/m²
- mediana · $1.099/m²
- franja habitual · $907–$1.146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Menos por m²$960/m²$16/m² menos que esta (1.6%)
a 1.72 km
224 m²45
$239.000Venta Casa 5 Dorm. Samborondon Ciudad Celeste (Jlr), Guayas
Más por m²$1.101/m²$126/m² más que esta (12.9%)
a 1.62 km
217 m²53
$285.000Ciudad Celeste Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.163/m²$188/m² más que esta (19.2%)
a 1.74 km
245 m²45
$275.000Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$457/m² más que esta (46.8%)
a 1.62 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CIUDAD CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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