$111.000
Venta 231 m² Etapa Babor de Isla Celeste, Urbanizacion Cerrada, Seguridad 24/7 con Canchas, Piscinas, Guayas
Más por m²$481/m²$381/m² más que esta (380.5%)
a 0.81 km
231 m²
1 / 8
En ventaPropiedad
$7.630.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 76.300 m²
Venta 76.300 m², Nuevo Samborondon, Sector Sabanilla, Cerca Hospital Santiago, Guayas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta76.300 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $7.630.000 • Área 76.300 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
76300
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENTA TERRENO 76.300 m2 sector NUEVO SAMBORONDON . TERRENO URBANO UBICACIÓN: Nuevo Samborondón, Sector Sabanilla, cerca del Colegio Aleman Humboldt, Ciudad Celeste, Súper Market NELSON, Country Club, del futuro Hospital Santiago, Ciudad Santiago ZONA DE ALTA PLUSVALIA SE PUEDE INGRESAR POR LA VIA PRINCIPAL DE CIUDAD CELESTE O LA VIA BARRANCA. CARACTERISTICAS: - El Nuevo Samborondón es un proyecto moderno, innovador, sostenible y principalmente planificado - Sector con una amplia programación de facilidades comunales de alta categoría ÁREA: 7.63 has, Terreno plano SOLAR ESQUINERO USO DEL Suelo: Residencial, equipamiento, comercial etc PRECIO: $ 100 el m2 (algo negociable) TOTAL: $ 7.630.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $7.630.000
- A la mediana de comparables
- $114.070.026
- Diferencia
- $106.440.026 menos
- 93.3% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
$100/m²$1.916/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $1.495/m²
- franja habitual · $633–$1.916/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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