$178.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Menos por m²$784/m²$559/m² menos que esta (41.6%)
a 1.18 km
227 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$278.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²
Casa de Venta en La Urbanización La Costa Samborondón, Samborondón, Guayas
Urbanización La Costa Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta207 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $278.000 • Área 207 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
207
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios por estrenar de venta en la Urbanización La Costa Samborondón, Vía a Samborondón. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, sala de tv y baño de visitas. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con balcón, walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueos, piso adoquinado, área para jardín, doble pasillo lateral con puerta de ingreso, área de lavandería techada, habitación de servicio con baño completo y patio posterior.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $239.099
- Diferencia
- $38.901 más
- 16.3% más por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.343/m²
$784/m²$1.432/m²
- esta · $1.343/m²
- mediana · $1.155/m²
- franja habitual · $989–$1.296/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Ciudad Celeste Vendo Casa 4 Dorm + Estudio, 2 Parqueos, Guayas
Menos por m²$1.026/m²$317/m² menos que esta (23.6%)
a 0.81 km
190 m²45
$260.000Vendo Casa de Estreno Ciudad Celeste Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.156/m²$187/m² menos que esta (14%)
a 1.17 km
225 m²32
$270.000Isla Celeste Etapa Babor Casa a Estrenar en Venta, Guayas
Menos por m²$1.286/m²$57/m² menos que esta (4.3%)
a 0.92 km
210 m²34
$275.000Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$89/m² más que esta (6.6%)
a 1.09 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Costa Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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