$270.000
Venta de Casa de 2 Plantas en Samborondón Km 7.5 Ds, Guayas
Menos por m²$894/m²$261/m² menos que esta (22.6%)
a 4.6 km
302 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$239.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 207 m²
Linda Casa en Venta en Samborondón de Oportunidad 2 Dorm. Cómodos, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta207 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $239.000 • Área 207 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
207
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa seminueva con 1 año de uso. 2 Dormitorios grandes 2 Walk in Closet 3 baños Cocina abierta Área de lavandería Bodega Área social ( piscina adulto y niños, zona BBQ, gimnasio, salón , cancha de Fútbol, próximamente tennis y pádel) Seguridad 24/7 Zona Comercial Adicionales: - Cocina Empotrada a gas - 2 Aires 18 BTU - 1 Aire 24 BTU - 1 Aire 12 BTU - 2 Espejo con luz led cuartos - Espejo 2mts walk in closet principal - 1 Blackout y 1 Screen para cuarto master - 3 Screens para sala, comedor y 2do cuarto - 2 lámparas para cocina - 3 butacas para mesón ¡De Oportunidad! #samborondon #casaenventa #nuevosamborondon #lacosta #estreno #bienesraices #ecuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $232.258
- Diferencia
- $6.742 más
- 2.9% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.155/m²
$894/m²$1.695/m²
- esta · $1.155/m²
- mediana · $1.122/m²
- franja habitual · $935–$1.241/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$294.990Venta de Casa Proyecto en Isla Celeste – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.204/m²$49/m² más que esta (4.3%)
a 4.53 km
245 m²45
$1.250.000Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.233/m²$78/m² más que esta (6.8%)
a 4.54 km
1.014 m²55
$279.990Venta de Casa en Proyecto Samborondón – Isla Celeste – Diseña Tu Nuevo Estilo Am, Guayas
Más por m²$1.244/m²$90/m² más que esta (7.8%)
a 4.53 km
225 m²45
$689.990Venta de Casa Esquinera en Proyecto - Samborondón, Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.695/m²$541/m² más que esta (46.8%)
a 4.37 km
407 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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