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En ventaCasa

$220.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 207 m²

En Venta Casa de Estreno en Costa de Samborondon Etapa Costa Azul. Libia T. Guayas

Urbanizacion Costa de Samborondon Etapa Costa Azul, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
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Lo esencial
CasaEn venta207 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $220.000 • Área 207 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

207
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Tu nuevo hogar en el Nuevo Samborondón te espera!! Vive con el confort, la seguridad y la exclusividad que mereces en esta moderna casa de 2 plantas lista para habitar, ubicada estratégicamente frente al area social y areas verdes de la urbanización. Lo destacado de la propiedad: - Metraje: 207 m² de terreno y 128 m² de construcción. - Área social privada: Un espectacular patio de 90 m² (12 m² adoquinados). - Distribución: 2 dormitorios amplios, cada uno con su propio walk-in closet, y baño. - Ambientes: Moderna cocina abierta con mesón, área de lavandería independiente y bodega. - Parqueo: Espacio cubierto para 2 vehículos. Equipamiento premium incluido: - Cocina empotrada a gas, lámparas y 3 butacas para el mesón. - 4 Splits - Cortinas en todos los ambientes - Modernos espejos con luz LED y un gran espejo de 2 metros en el máster. Amenidades de la Urbanización: Seguridad 24/7. Club social completo con piscinas (adultos y niños), gimnasio, zona BBQ, salón de eventos, cancha de fútbol y, próximamente, canchas de tenis y pádel.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$235.284
Diferencia
$15.284 menos
6.5% menos por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.063/m²

$913/m²$1.413/m²
  • esta · $1.063/m²
  • mediana · $1.137/m²
  • franja habitual · $984–$1.262/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 104 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$220.000

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