$238.990
Venta de Casa en Samborondón - Ciudad Celeste con 5 Habitaciones y 1 Suite Am, Guayas
Menos por m²$1.008/m²$658/m² menos que esta (39.5%)
a 1 km
237 m²56
1 / 5
En ventaDepartamento
$150.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²
Vendo Departamento 2 Habitaciones en El Nuevo Samborondo - Vizcaya II, Guayas
vizacaya II SN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Descubre tu nuevo lugar en el prestigioso conjunto - Vizcaya II (SYM) Ubicado en el kilómetro 9.4 de la vía Samborondón en ciudad celeste Diagonal al colegio alemán Humboldt Departamento de 2 habitaciones que combinan confort, elegancia y una ubicación inmejorable - en el primer piso (con ascensor) - Área util 90 m2 - Dos habitaciones Área social con piscina Canchas multi uso Seguridad 24/7 1 parqueo Amplio parqueo de visita Financiamiento Reserva de $1.000 10% a la firma del contrato de reserva 20% durante la construcción 70% a la entrega -de contado o crédito bancario
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $151.745
- Diferencia
- $1.745 menos
- 1.1% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
$1.008/m²$1.968/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.686/m²
- franja habitual · $1.499–$1.767/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.900Nuevo Samborondón Km 8 Departamentos a Estrenar en Junio 2027, Guayas
Menos por m²$1.499/m²$168/m² menos que esta (10.1%)
a 1.31 km
90 m²22
$145.000Departamento en Venta Nuevo Samborondón | Barranca Apartments Planta Baja con Patio, Guayas
Más por m²$1.686/m²$19/m² más que esta (1.2%)
a 1.71 km
86 m²22
$159.000Vendo Departamento Estreno Vizcaya II, Guayas
Más por m²$1.767/m²$100/m² más que esta (6%)
a 0 km
90 m²22
$124.000En Venta Suite con Estudio de Estreno en Los Cond. "Barranca Apartments", Km. 9.5 Samborondon, 63 m², Guayas
Más por m²$1.968/m²$302/m² más que esta (18.1%)
a 1.71 km
63 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
vizacaya II SN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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