$159.000
Vendo Departamento Estreno Vizcaya II, Guayas
$1.767/m²
a 1.31 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$134.900
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²
Nuevo Samborondón Km 8 Departamentos a Estrenar en Junio 2027, Guayas
Nuevo Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $134.900 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Proyecto Espectacular en el Nuevo Samborondon a estrenar junio 2027 Area: 90 mts 2 dormitorios con su baño Sala Comedor Cocina americana Lavandería Parqueo 1 Precio $134.900 Área social: piscina, parque infantil, cancha de uso múltiple, área de BBQ, áreas verdes, parqueos para visitantes, seguridad. Ubicado cerca al parque Bicentenario, Plaza Batan, Colegio Alemán Humboldt. Forma de pago: Reserva $2000 - 10% a la firma del contrato de reserva - 20% durante la construccion hasta 36 meses - 70% Contra entrega con credito bancario o biess Zona de alta plusvalia y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $134.900
- A la mediana de comparables
- $146.417
- Diferencia
- $11.517 menos
- 7.9% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.499/m²
$1.399/m²$1.767/m²
- esta · $1.499/m²
- mediana · $1.627/m²
- franja habitual · $1.446–$1.748/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Vendo Departamento 2 Habitaciones en El Nuevo Samborondo - Vizcaya II, Guayas
$1.667/m²
a 1.31 km
90 m²22
$134.900Vendo Departamento en Urb. Al Sol, As 100 Samborondon, Guayas
$1.587/m²
a 0.99 km
85 m²22
$134.900Urbanización Al Sol 1 Proyecto As100 Departamentos de 2 y 3 Dorm., Guayas
$1.587/m²
a 0.99 km
85 m²22
$104.900Vendo Departamento de Estreno en Vizcaya 2 Samborondon, Guayas
$1.399/m²
a 1.31 km
75 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nuevo Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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