$89.900
Vendo Terrenos en Ciudad Celeste Samborondon, Guayas
$499/m²
a 0.99 km
180 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$3.200.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 4 m²
Vendo Terreno Ideal Para Urbanización, El Nuevo Samborondon, La Barranca, Atras de La Peninsula Cc, Guayas
Nuevo Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta4 m²Negociable
Terreno en venta • $3.200.000 • Área 4 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
4
m² total
Descripción
Vendo Terreno en Samborondon El Nuevo Samborondon La Barranca Atras de La Peninsula (Ciudad Celeste) 4 Hectareas Ideal para Urbanización Precio de Venta : $ 3.200.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.200.000
- A la mediana de comparables
- $2.000
- Diferencia
- $3.198.000 más
- 159900% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800.000/m²
$456/m²$800.000/m²
- esta · $800.000/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $456–$520/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Terreno en Venta, Isla Celeste, Etapa Estribor, Guayas
$511/m²
a 1.65 km
225 m²
$104.000Venta de Terreno en Isla Celeste Am, Guayas
$456/m²
a 1.57 km
228 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
$1.392/m²
a 0.98 km
255 m²35
$133.084Terreno de 274 m² en Venta en Samborondón, Isla Celeste, Guayas
$486/m²
a 1.8 km
274 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nuevo Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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