$284.000
Vendo Casa en Isla Celeste, 4 Dorm, Piscina, Paneles Solares, 245 m², Guayas
$1.159/m²
a 0.97 km
245 m²46
1 / 5
En ventaTerreno
$115.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 225 m²
Terreno en Venta, Isla Celeste, Etapa Estribor, Guayas
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta225 m²Negociable
Terreno en venta • $115.000 • Área 225 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
225
m² total
Descripción
Terreno medianero en venta, Isla Celeste, Etapa Estribor. Medidas 9x25 = 225m2 área total, oportunidad de inversiòn. Terreno sin hipoteca. Etapa Estribor es una de las etapas más exclusivas de la zona, Cuidad celeste, sigue teniendo un alto creciemiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $191.250
- Diferencia
- $76.250 menos
- 39.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$511/m²
$461/m²$1.392/m²
- esta · $511/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $514–$1.159/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
$1.392/m²
a 0.73 km
255 m²35
$130.500Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
$461/m²
a 0 km
283 m²
$190.000Vendo Casa de 1 Piso Ciudad Celeste, Doble Terreno, 3 Dorm c/u con Baño, Piscina, A/c, 370 m², Guayas
$514/m²
a 0 km
370 m²34
$2.210.000Terreno en Venta con 2600 m² en Samborondón, Guayas
$850/m²
a 1.49 km
2.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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