$150.000
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$68/m² menos que esta (13.7%)
a 1.52 km
348 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$89.900
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 180 m²
Vendo Terrenos en Ciudad Celeste Samborondon, Guayas
Urbanizacion Al Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta180 m²Negociable
Terreno en venta • $89.900 • Área 180 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
Descripción
APROVECHA NUESTROS PRECIOS DE LANZAMIENTO Y GANATE LA PLUSVALÍA EN EL NUEVO SAMBORONDON. El proyecto URBANIZACIÓN AL SOL está ubicado a la altura Km. 9.4, Vía Samborondon Ciudad Celeste, sector residencial Batán, entre las Urbanizaciones Península y La Dorada. La urbanización tendrá terrenos desde 180 m2 en donde ser construirán de casas de 1 y 2 pisos, 3 a 4 dormitorios y con areas desde 135 hasta 186 m2. Precios de los lotes en preventa es de usd 89,900. En caso que el cliente desee cotizar la construcción de su vivienda, se puede contactar con nosotros para asesorarlo. En el área central de la URBANIZACION AL SOL se desarrollará el área social y amenidades del proyecto y contará con piscinas para adultos y niños, área de juegos infantiles, Área de BBQ, Salón de Eventos, baños para el área de piscina, cancha de juego multiproposito, gimnasio, etc. La urbanización Al Sol ofrece lotes totalmente urbanizados listos para iniciar los trabajos de construcción, con seguridad 24/ 7, una hermosa y amplia área social tendrá seguridad 24/7. FINANCIAMIENTO : El plazo es de 24 meses para la PRIMER ETAPA Y 36 meses para la SEGUNDA ETAPA. ( Sin intereses )
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.900
- A la mediana de comparables
- $86.989
- Diferencia
- $2.911 más
- 3.3% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$499/m²
$431/m²$1.392/m²
- esta · $499/m²
- mediana · $483/m²
- franja habitual · $442–$515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 36 de los 37 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.500Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
Menos por m²$461/m²$38/m² menos que esta (7.7%)
a 0.73 km
283 m²
$125.000Terreno Esquinero en Isla Celeste de 250 m² en Venta Samborondón, Guayas
Similar por m²$500/m²igual que esta por m²
a 1.52 km
250 m²
$159.640Nuevo Samborondón Urbanización Punta Barranca Terrenos en Venta, Guayas
Más por m²$520/m²$21/m² más que esta (4.1%)
a 0.96 km
307 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$893/m² más que esta (178.7%)
a 0.45 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Al Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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