$238.990
Venta de Casa en Samborondón - Ciudad Celeste con 5 Habitaciones y 1 Suite Am, Guayas
Menos por m²$1.008/m²$579/m² menos que esta (36.5%)
a 0.71 km
237 m²56
1 / 10
En ventaDepartamento
$134.900
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²
Vendo Departamento en Urb. Al Sol, As 100 Samborondon, Guayas
Al Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta85 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $134.900 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
85
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Pre lanzamiento, en la zona de Barranca, urbanización Al Sol, nace AS 100: un proyecto diseñado en la ubicación estrategica del nuevo Samborondon. Departamentos desde2 dormitorios desde 85 m queincluye 1parqueo Opciones de hasta 105 m con 2 parqueos Aquí no compras solo un departamento,compras seguridad, estilo de vida y plusvalía real desde el inicio. Amenities que elevan tu día a día: Sistema de seguridad con botón de seguridad conectado al 911 Seguridad 24/7 Áreas verdes Alta proyección de plusvalía Gimnasio equipado Cancha de pádel cancha de fútbol Piscina para adultos y niños Parque infantil Generador eléctrico en áreas comunes Zona BBQ Parqueos de visita Administración Sala social climatizada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $134.900
- A la mediana de comparables
- $143.314
- Diferencia
- $8.414 menos
- 5.9% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.587/m²
$1.008/m²$1.968/m²
- esta · $1.587/m²
- mediana · $1.686/m²
- franja habitual · $1.496–$1.783/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.800Departamento en Urbanización Riberas del Buijo - Condominio Frente Al Río, Guayas
Menos por m²$1.492/m²$95/m² menos que esta (6%)
a 1.87 km
89 m²33
$145.000Departamento en Venta Nuevo Samborondón | Barranca Apartments Planta Baja con Patio, Guayas
Más por m²$1.686/m²$99/m² más que esta (6.2%)
a 1.16 km
86 m²22
$315.000Vendo Espectacular Departamento de Estreno, Jardines de Parque Magno, Cesión de Derechos, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.790/m²$203/m² más que esta (12.8%)
a 1.61 km
176 m²35
$124.000En Venta Suite con Estudio de Estreno en Los Cond. "Barranca Apartments", Km. 9.5 Samborondon, 63 m², Guayas
Más por m²$1.968/m²$381/m² más que esta (24%)
a 1.16 km
63 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Al Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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