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En ventaDepartamento

$315.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 176 m²

Vendo Espectacular Departamento de Estreno, Jardines de Parque Magno, Cesión de Derechos, Samborondon, Guayas

Jardines Parque Magno. Etapa Fuentes, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$315.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta176 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $315.000 • Área 176 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

176
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta de hermoso y amplio departamento en Jardines Parque Magno: Fuentes Km 9 via Samborondón (Cesión de derechos) -Tiene 162.78 mts2 -Primer piso alto con ascensor. -Sala, comedor, cocina cerrada. -3 dormitorios, cada uno con su baño y closet. -Hermosa terraza cubierta. -Área de lavanderia -Cuarto de servicio con baño completo. -1 Parqueo El área social cuenta con: -Piscina -Área BBQ -Canchas -Juegos infantiles -Gimnasio -Seguridad 24/7 Precio de venta: $ 315.000 78,750 , el saldo con cuotas restantes directamente a la constructora

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$315.000
A la mediana de comparables
$296.745
Diferencia
$18.255 más
6.2% más por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.790/m²

$1.008/m²$2.286/m²
  • esta · $1.790/m²
  • mediana · $1.686/m²
  • franja habitual · $1.492–$1.877/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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