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En ventaDepartamento

$273.788

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²

Venta Departamento de Estreno en Urb. Jardines de Parque Magno, Samborondón, Guayas

Urbanización Jardines de Parque Magno, Km 9.5 de la vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$273.788
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Lo esencial
DepartamentoEn venta146 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $273.788 • Área 146 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

146
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende Departamento de Estreno en la Urb. Jardines de Parque Magno ubicada en el Nuevo Samborondón. Sector conocido por su alta plusvalía y crecimiento continuo, junto al nuevo Parque Bicentenario y a pocos minutos del C.C. Plaza Batán. Zona cuenta con diversas áreas comerciales, brindándote comodidad y acceso a todo lo que necesitas. Departamento cuenta con acabados de primera. Área: 146.93m2 Precio de Venta: $273.788,27 - 3 Dormitorios con closet. Master con walk-in closet - 3 Baños completos - Sala de Estar/TV - Baño de visitas - Sala amplia con zona de terraza - Comedor - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Cuarto y baño completo de servicio - Área de Lavanderia - Garaje para 2 vehículos Urbanización cuenta con áreas verdes, canchas múltiples, piscina, salón de eventos y parqueo amplio para visitantes, seguridad constante y todas las medidas de seguridad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$273.788
A la mediana de comparables
$246.163
Diferencia
$27.625 más
11.2% más por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.875/m²

$1.492/m²$1.897/m²
  • esta · $1.875/m²
  • mediana · $1.686/m²
  • franja habitual · $1.492–$1.877/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Jardines de Parque Magno, Km 9.5 de la vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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