$125.000
Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$2.416/m² menos que esta (69.2%)
a 0.68 km
116 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$398.214
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 114 m²
Agora City Park Venta de Locales Comerciales y Más en El Nuevo Samborondon, Guayas
Agora City Park, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta114 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $398.214 • Área 114 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
114
m² total
1
Baños
Descripción
Ágora City Park se convierte en el punto de encuentro, de vivencias y de oportunidades. Un proyecto adelantado a su época. Es un concepto de uso mixto que ofrece todos los servicios a pocos pasos de distancia. La ciudad de los 5 minutos. Dividido en bloques Promenade Locales - Consultorios y Park View 1 Locales - Consultorios. Ademas CENTRO MEDICO. Todo en con una armonia arquitectónica que te hara sentir parte del nuevo concepto de vida. Contamos con oficinas corporativas, locales comerciales, restaurantes, cafeterías, consultorios médicos, centros de especialidades médicas y hospital, y próximamente residencias. Aproveche la pre venta como oportunidad de inversión y reciba un bono de entrada. Reserve con 5% de entrada, difiera cuota del 25% a 48 meses plano y el saldo del 70% con su entidad bancaria de preferencia. Publicado como referencia Local L06 con 70,98 m2 en planta baja y con 42,83 m2 de planta alta (mz) con un total de 113,81 m2. Adicional 1 parqueos por usd 20 mil c/u
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $398.214
- A la mediana de comparables
- $420.816
- Diferencia
- $22.602 menos
- 5.4% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.493/m²
$1.078/m²$4.659/m²
- esta · $3.493/m²
- mediana · $3.691/m²
- franja habitual · $3.205–$3.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Vendo Local Comercial en Vizcaya Plaza Sambrondon, Guayas
Menos por m²$3.304/m²$190/m² menos que esta (5.4%)
a 0.37 km
56 m²1
$188.520Oficina Comercial de 51 m² Murano Plaza en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$3.696/m²$203/m² más que esta (5.8%)
a 1.76 km
51 m²
$537.007Venta de Local Comercial Esquinero en Proyecto, Ágora City Park, Guayas
Más por m²$3.863/m²$370/m² más que esta (10.6%)
a 0 km
139 m²1
$344.789Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$1.166/m² más que esta (33.4%)
a 1.95 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Agora City Park, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
