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En ventaCasa

$229.900

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 174 m²

Venta de Casa en Urb. Al Sol, Samborondón, 4 Dorm, Guayas

Urbanizacion AL SOL Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$229.900
Lo esencial
CasaEn venta174 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $229.900 • Área 174 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

174
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Urbanización Al Sol es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en el sector de mayor crecimiento urbanístico de Samborondón. Ofrece casas modernas y funcionales, disponibles en 4 modelos distintos, de 1 y 2 plantas, con opciones de 3 y 4 dormitorios, y precios desde $209.900. Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort, amplitud y calidad, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, ideal tanto para vivir como para invertir con visión a futuro. Amenidades y Seguridad: Garita de ingreso con guardianía 24/7 Cerramiento perimetral electrificado Parqueaderos cubiertos Áreas sociales ecoamigables con piscina, jacuzzi, gimnasio, juegos infantiles, canchas deportivas y zona BBQ Ubicación Privilegiada: Situada en el Km 9.4 de la Vía a Samborondón – sector residencial Batán, entre las etapas La Península y La Dorada, esta urbanización se encuentra en una de las zonas más estratégicas del nuevo Samborondón, con alta plusvalía y rodeada de prestigiosos colegios, clubes, centros comerciales y vías de fácil acceso. Esquema de Pago Flexible: Entrada inicial del 10% a la firma del contrato de reserva 20% diferido durante la construcción (hasta 36 meses) 70% al momento de la entrega, mediante pago de contado o crédito hipotecario (banca privada o Biess) Vivir o invertir en Urbanización Al Sol es asegurar calidad de vida, conectividad y plusvalía. Un proyecto pensado para quienes buscan tranquilidad, estilo y un entorno privilegiado en el corazón del nuevo Samborondón. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$229.900
A la mediana de comparables
$200.899
Diferencia
$29.001 más
14.4% más por m²

Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.321/m²

$833/m²$1.748/m²
  • esta · $1.321/m²
  • mediana · $1.155/m²
  • franja habitual · $987$1.293/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 115 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$229.900

Guayaquil, Guayas

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