$238.990
Venta de Casa en Samborondón - Ciudad Celeste con 5 Habitaciones y 1 Suite Am, Guayas
Menos por m²$1.008/m²$960/m² menos que esta (48.8%)
a 0.71 km
237 m²56
1 / 5
En ventaDepartamento
$124.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 63 m²
En Venta Suite con Estudio de Estreno en Los Cond. "Barranca Apartments", Km. 9.5 Samborondon, 63 m², Guayas
Barranca Apartaments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta63 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $124.000 • Área 63 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
63
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
V E N T A SUITE CON ESTUDIO de estreno Barranca Apartments, es una urbanización privada ubicada en el del Nuevo Samborondón, detrás de la Piazza de Ciudad Celeste (como referencia). Barranca Apartments es una urbanización privada ubicada en el del Nuevo Samborondón, detrás de la Piazza de Ciudad Celeste. Está compuesto de 304 departamentos, ubicados en 10 diferentes edificios de 4 pisos cada uno. Todos con ascensor. El proyecto inició con los 5 primeros edificios: C – D – E – I – J; en donde encontrarás departamentos desde 62.8mts hasta 150mts de construcción SUITE piso alto Area util 63m2 Mas area de 1 parqueo 1 Dormitorio 1 Baño Completo Sala de tv 1 Baño de visita Sala - Comedor Cocina Americana Precio de Venta de OPORTUNIDAD $124.000 Características: 1 Ascensor por edificio Acabados de primera Todos los servicios básicos Sistema de Gas Centralizado Seguridad 24 horas Vías Adoquinadas Tratamiento De Aguas Lluvias Y Servidas Cableado Eléctrico Subterráneo Excelente Ubicación Cerca A Varios Centros Comerciales Amenities: Amplia Área Social Cancha De Padel Piscinas Recreativas Para Adultos Y Niños Juegos Infantiles, Gym, area de eventos, areas verdes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $124.000
- A la mediana de comparables
- $106.507
- Diferencia
- $17.493 más
- 16.4% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.968/m²
$1.008/m²$2.286/m²
- esta · $1.968/m²
- mediana · $1.691/m²
- franja habitual · $1.516–$1.871/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.800Departamento en Urbanización Riberas del Buijo - Condominio Frente Al Río, Guayas
Menos por m²$1.492/m²$476/m² menos que esta (24.2%)
a 0.8 km
89 m²33
$145.000Departamento en Venta Nuevo Samborondón | Barranca Apartments Planta Baja con Patio, Guayas
Menos por m²$1.686/m²$282/m² menos que esta (14.3%)
a 0 km
86 m²22
$303.059Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$1.871/m²$98/m² menos que esta (5%)
a 0.77 km
162 m²34
$160.000Departamento de Estreno en Elite Apartments Samborondon, Guayas
Más por m²$2.286/m²$317/m² más que esta (16.1%)
a 1.45 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barranca Apartaments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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