$125.000
Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.922/m² menos que esta (64.1%)
a 1.52 km
116 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$135.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 45 m²
Venta de Oficina Platinium 2 Samborondon, Guayas
Av. León Febres Cordero Rivadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta45 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 45 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
45
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINA DE 45 MT2 PLATINIUM 2 CON O SIN MUEBLES CON BAÑO Y PARQUEO AREA DE 45 MT2 AIRE ACONDICIONADO CENTRAL PARQUEO PRECIO DE VENTA AMOBLADO USD. 135.000 SIN AMOBLAR USD. 125.000 AREA GERENCIAL INDEPENDIENTE ESCRITORIOS SILLAS Y MOBILIARIO EDIFICIO CORPORATIVO LISTA PARA OPERAR AREA DE CO WORKING SALON DE REUNIONES BAÑOS DE VISITA CAFETERIA AUDITORIO HALL DE INGRESO CONTACTANOS AL Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $149.990
- Diferencia
- $14.990 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.000/m²
$1.078/m²$4.063/m²
- esta · $3.000/m²
- mediana · $3.333/m²
- franja habitual · $3.068–$3.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.640Oficinas en Venta, Proyecto Plaza Celeste, Km 9.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$3.088/m²$88/m² más que esta (2.9%)
a 1.19 km
53 m²11
$159.990Locales Comerciales en Samborondón - Porto Celeste en El Área Comercial Am, Guayas
Más por m²$3.333/m²$333/m² más que esta (11.1%)
a 1.16 km
48 m²1
$114.900Local Comercial en Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$3.830/m²$830/m² más que esta (27.7%)
a 0.62 km
30 m²2
$195.000Venta Local Comercial Esquinero Planta Baja en Samborondon, Guayas
Más por m²$4.063/m²$1.063/m² más que esta (35.4%)
a 1.14 km
48 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. León Febres Cordero Rivadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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