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En ventaCasa

$291.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 206 m²

Vendo Moderna Casa en Urbanización Privada La Costa Samborondón, Guayas

LA COSTA - SAMBORONDÓN ETAPA COSTA AZUL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$291.000
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Lo esencial
CasaEn venta206 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $291.000 • Área 206 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

206
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa Modelo Horizonte 2ª – Urbanización Privada La Costa, Nuevo Samborondón Ubicación Estratégica La Costa se encuentra al inicio del Nuevo Samborondón, junto al Colegio Alemán Humboldt y a pocos pasos del nuevo Country Club. Es una zona de alta plusvalía, con excelente conectividad, acceso rápido a servicios, comercios y áreas recreativas. Características Generales Terreno: 207 m² Construcción: 196 m² Planta Baja: 92,62 m² Planta Alta: 102,14 m² Patio: 36,90 m² Distribución Interior 3 dormitorios (dormitorio máster con walk-in closet) 3.5 baños Estudio Sala familiar Recibidor Sala de estar Comedor Cocina americana Baño social Baño de servicio Área de lavandería Balcón Seguridad y Accesos La urbanización contará con dos accesos para visitantes y uno exclusivo para residentes, garantizando comodidad, fluidez y control. Cada conjunto dispondrá de su propio ingreso interno, reforzando la seguridad y bienestar de todos los residentes. Casa Club y Amenidades Casa Club de 1.700 m² con salón de eventos, lounge bar y gimnasio Piscina para adultos y niños Canchas de tenis y pádel Área de juegos infantiles Centro Comercial y Empresarial La Costa contará con una zona comercial y de oficinas de más de 5.000 m², con servicios de alimentación, salud, entretenimiento y conveniencia para los residentes. Valor: $291,000 Financiamiento disponible mediante crédito hipotecario Contacto Para más información o agendar una visita, comuníquese al único número de WhatsApp registrado en este anuncio Migra Inmobiliaria

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$291.000
A la mediana de comparables
$200.700
Diferencia
$90.300 más
45% más por m²

Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.413/m²

$747/m²$1.413/m²
  • esta · $1.413/m²
  • mediana · $974/m²
  • franja habitual · $747–$1.257/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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