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En ventaCasa

$294.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 245 m²

Venta de Casa Proyecto en Isla Celeste – Samborondón Am, Guayas

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$294.990
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Lo esencial
CasaEn venta245 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $294.990 • Área 245 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

245
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 4.5 Baños | Garaje Techado | 232 m² Construcción – 245 m² Terreno | $284,990 Tu nuevo hogar en Isla Celeste: lujo, seguridad y exclusividad Imagina despertar cada día en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Samborondón, rodeado de confort, modernidad y tranquilidad. Esta casa de estreno redefine el estilo de vida, con espacios amplios, diseño contemporáneo y acabados de primera calidad. Distribución Perfecta Planta Baja Sala y comedor integrados, con luz natural y ventilación cruzada Cocina moderna, amplia y funcional Baño de visitas elegante Cuarto de servicio con baño Garaje techado para mayor seguridad Planta Alta Dormitorio máster con baño privado + walk-in closet 3 dormitorios secundarios, cada uno con su baño privado Sala de estar íntima para compartir en familia Beneficios Urbanización exclusiva con seguridad 24/7 Áreas sociales premium (piscina, canchas, juegos infantiles) Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, colegios y restaurantes Inversión Inteligente Precio: $284,990 Reserva con solo $5,000 Financiamiento: 10% promesa, 20% en cuotas durante construcción, 70% con crédito hipotecario Agenda tu visita hoy y descubre por qué Isla Celeste es el lugar donde comienza la vida que mereces. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$294.990
A la mediana de comparables
$274.895
Diferencia
$20.095 más
7.3% más por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.204/m²

$894/m²$1.695/m²
  • esta · $1.204/m²
  • mediana · $1.122/m²
  • franja habitual · $935–$1.241/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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