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En ventaCasa

$689.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 407 m²

Venta de Casa Esquinera en Proyecto - Samborondón, Isla Mocolí Am, Guayas

Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$689.990
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Lo esencial
CasaEn venta407 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $689.990 • Área 407 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

407
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 dormitorios | 4.5 baños | 2 garajes | 350 m² construcción | 407 m² terreno Un hogar diseñado para quienes buscan lujo y confort en cada detalle. Esta casa a estrenar ofrece ambientes amplios, modernos y llenos de luz natural, con una distribución funcional que integra sala, comedor y cocina abierta. Además, cuenta con patio amplio y piscina incluida para disfrutar de momentos inolvidables con tu familia. Características principales Sala, comedor y cocina abierta con acabados modernos 4 dormitorios con walk-in closet y baño privado Patio social con piscina incluida Garaje techado para 2 vehículos Ubicación estratégica En Isla Mocolí, el sector más exclusivo de Samborondón, con cercanía a Village Plaza, Riocentro Entre Ríos, clínicas de primer nivel, colegios privados y restaurantes de alta gama. Todo lo que necesitas, a minutos de tu nuevo hogar. Precio: $689.990 Financiamiento flexible: 30% de entrada a la promesa 70% con crédito hipotecario Haz de tu vida un proyecto de lujo, confort y plusvalía garantizada. ¡Agenda tu cita y empieza a personalizar tu casa en Isla Mocolí! MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$689.990
A la mediana de comparables
$456.662
Diferencia
$233.328 más
51.1% más por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.695/m²

$894/m²$1.695/m²
  • esta · $1.695/m²
  • mediana · $1.122/m²
  • franja habitual · $935–$1.226/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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