$394.000
Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$816/m² menos que esta (55.8%)
a 1.65 km
610 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$950.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²
Villa Moderna Minimalista en Blue Bay Lindisima Al Lago, Guayas
BLUE BAY VILLA MINIMALISTA ESPECTACULAR AL LAGO FULL DISENO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta650 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $950.000 • Área 650 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
650
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 4 dormitorios. Esta propiedad cuenta con 4 baños, 1 medio baño y 2 estacionamientos. La superficie construida es de 420 m² sobre un terreno de 650 m². En su interior, dispone de sala, comedor, cocina y sala de estar. En el exterior, la casa ofrece jardín(es), patio y área de BBQ. Además, cuenta con urbanización privada, guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La propiedad se encuentra en una zona residencial con centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. Dispone de servicios básicos (agua/luz) y avenidas de acceso asfaltadas. El área cuenta con áreas verdes e iluminación. Adicionalmente tiene clóset y dormitorio principal con baño.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $853.177
- Diferencia
- $96.823 más
- 11.3% más por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.462/m²
$646/m²$2.046/m²
- esta · $1.462/m²
- mediana · $1.313/m²
- franja habitual · $1.060–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$620.000Vendo Casa de Lujo en Samborondon, Totalmente Amoblada, Piscina, 5 Dorm., Guayas
Menos por m²$905/m²$556/m² menos que esta (38.1%)
a 1.32 km
685 m²57
$830.000Isla Mocolí - Exclusiva Casa de Lujo Esquinera y Moderna en Venta, Guayas
Menos por m²$1.277/m²$185/m² menos que esta (12.6%)
a 0.73 km
650 m²56
$950.000Casa en Venta, Urbanizacion Arrecife, Isla Mocoli, Irir, Guayas
Menos por m²$1.405/m²$56/m² menos que esta (3.8%)
a 1.84 km
676 m²45
$1.250.000Exclusiva y Elegante Casa 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Lagos de Batan, Guayas
Más por m²$2.046/m²$584/m² más que esta (40%)
a 1.61 km
611 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BLUE BAY VILLA MINIMALISTA ESPECTACULAR AL LAGO FULL DISENO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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