$320.000
Hermoso Departamento de 3 Habitaciones con Amplia Terraza y Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.362/m²$643/m² menos que esta (32.1%)
a 0.27 km
235 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$415.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²
Departamento con Vista Al Río Desde Todas Las Áreas!, Guayas
Blue Bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta207 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $415.000 • Área 207 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
207
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Exclusivo Departamento en Venta en Isla Mocolí - Blue Bay Vive en un espectacular departamento de 207 m² en planta baja, ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Isla Mocolí. Este espacio ofrece impresionantes vistas al río desde la sala, la cocina y todos los dormitorios, con un diseño moderno y acabados de alta calidad. Características del Departamento: • Área Total: 207.67 m² ( 194.89m2 + 12.78m2 área ext) • Dormitorios: 3, cada uno con su baño privado • Dormitorio Principal: Amplio walk-in closet • Cocina: Abierta y estilo moderno, ideal para quienes disfrutan de la cocina contemporánea • Terraza: 12.78 m² con vista al río, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno • Estacionamiento: 2 espacios subterráneos • Bodega: Espacio de almacenamiento adicional Este departamento combina comodidad y sofisticación en una ubicación privilegiada en Isla Mocolí. Su terraza privada y amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural y una vista espectacular, brindando un ambiente ideal para el descanso y el entretenimiento. Ubicación: Ubicado en la urbanización Blue Bay, en Isla Mocolí, el departamento goza de seguridad, exclusividad y proximidad a servicios de alta calidad. Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y cercano a la naturaleza. Contáctanos para más información y para agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay, los publique quien los publique.
- Se pide
- $415.000
- A la mediana de comparables
- $426.312
- Diferencia
- $11.312 menos
- 2.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.005/m²
$1.362/m²$2.591/m²
- esta · $2.005/m²
- mediana · $2.059/m²
- franja habitual · $1.962–$2.348/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$410.000Al Rio Departamento Planta Baja en Venta Urb. Blue Bay, Guayas
Menos por m²$1.962/m²$43/m² menos que esta (2.2%)
a 0 km
209 m²35
$300.000Mocoli Blue Bay Departamento Al Lago en Venta. Guayas
Más por m²$2.069/m²$64/m² más que esta (3.2%)
a 0.27 km
145 m²34
$360.000Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$318/m² más que esta (15.8%)
a 0.27 km
155 m²34
$355.000Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Más por m²$2.591/m²$586/m² más que esta (29.2%)
a 0.27 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Blue Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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