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En ventaCasa

$975.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 805 m²

Vendo Casa en Blue Bay, Mocoli, Vista Al Lago, 4 Dorm, 2 Estudios, Piscina/805 m², Guayas

BLUE BAY, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$975.000
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Lo esencial
CasaEn venta805 m²4 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $975.000 • Área 805 m² • 4 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

805
m² total
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Vendo casa de lujo en Isla Mocoli, urbanización Blue Bay al pie del lago, domotizada acabados modernos sala y comedor con doble altura ventanales piso-techo lo que permite ingreso de luz natural Piscina y jacuzzi al pie del lago PLANTA BAJA: - recibidor - sala amplia doble altura con amplios ventanales, vista al lago - comedor amplio con vista al lago - bano social - sala de audio y tv con acceso directo al area social - estudio - cocina con meson tipo isla, anaqueles superiores e inferiores, alacenas - comedor de diario con vista a la piscina - cuarto de lavandería - cuarto de servicio con bano completo PLANTA ALTA: - hall de ingreso a los dormitorios con vista a la sala y a la piscina - dormitorio master con walk-in closet y bano (ventanales con vista al lago y a la piscina) - 3 dormitorios c/u con walk-in closets, bano privado y altillo para camas extras - estudio - bodega Además garage cerrado para 2 vehículos con puertas eléctricas jardinería con riego automatizado piscina de 1.5 m de profundidad x 3m de ancho al pie del lago jacuzzi pergola techada con muebles de jardín area de BBQ techada 2 banos en exteriores transformador PADMOUNT de 50 KVA Terreno: 805m2 Construcción: 669m2 No tiene hipoteca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$975.000
A la mediana de comparables
$1.052.690
Diferencia
$77.690 menos
7.4% menos por m²

Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.211/m²

$596/m²$2.006/m²
  • esta · $1.211/m²
  • mediana · $1.308/m²
  • franja habitual · $1.048–$1.551/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 199 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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