$320.000
Hermoso Departamento de 3 Habitaciones con Amplia Terraza y Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.362/m²$600/m² menos que esta (30.6%)
a 0.27 km
235 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$410.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 209 m²
Al Rio Departamento Planta Baja en Venta Urb. Blue Bay, Guayas
Blue bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta209 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $410.000 • Área 209 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
209
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Al Rio Departamento planta baja en venta Urb. Blue Bay •209 mts 3 Dormitorios con vista al río Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Terraza Parqueos: 2 Bodega: 1 Precio: $410.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay, los publique quien los publique.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $430.431
- Diferencia
- $20.431 menos
- 4.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.962/m²
$1.362/m²$2.591/m²
- esta · $1.962/m²
- mediana · $2.059/m²
- franja habitual · $1.994–$2.348/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$415.000Departamento con Vista Al Río Desde Todas Las Áreas!, Guayas
Más por m²$2.005/m²$43/m² más que esta (2.2%)
a 0 km
207 m²34
$300.000Mocoli Blue Bay Departamento Al Lago en Venta. Guayas
Más por m²$2.069/m²$107/m² más que esta (5.5%)
a 0.27 km
145 m²34
$360.000Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$361/m² más que esta (18.4%)
a 0.27 km
155 m²34
$355.000Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Más por m²$2.591/m²$630/m² más que esta (32.1%)
a 0.27 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Blue Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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