$220.000
Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$233/m² menos que esta (36.8%)
a 0.65 km
550 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$350.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 553 m²
Terreno Al Lago en Blue Bay, Isla Mocolí, Guayas
Blue Bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta553 m²Negociable
Terreno en venta • $350.000 • Área 553 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
553
m² total
Descripción
Terreno en Venta en Prestigiosa Urbanización de Samborondón Descripción: Descubre esta oportunidad única para adquirir un terreno con una excelente ubicación en una de las urbanizaciones más exclusivas y con mayor plusvalía de Samborondón. Urbanización Blue Bay, Isla Mocolí Características: • Área útil: 553.36 m² • Dimensiones: 19 m de frente x 29 m de fondo • Estado: Listo para construir el proyecto de tus sueños Amenidades de la Urbanización: • Canchas deportivas • Gimnasio completamente equipado • Áreas recreativas con juegos infantiles • Seguridad 24/7 para tu tranquilidad y la de tu familia No pierdas la oportunidad de vivir en el lugar que siempre has deseado. ¡Contáctanos para más información!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $316.117
- Diferencia
- $33.883 más
- 10.7% más por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$633/m²
$400/m²$1.598/m²
- esta · $633/m²
- mediana · $572/m²
- franja habitual · $500–$658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Terreno de 544 m² en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$478/m²$155/m² menos que esta (24.5%)
a 0.91 km
544 m²
$302.500Mocoli Urbanización Lisola Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$550/m²$83/m² menos que esta (13.1%)
a 0.9 km
550 m²
$321.900Terreno en Venta – Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$580/m²$53/m² menos que esta (8.4%)
a 0.65 km
555 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$965/m² más que esta (152.4%)
a 0.92 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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