$195.000
Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$845/m² menos que esta (40.6%)
a 1.99 km
158 m²3
1 / 10
En ventaDepartamento
$332.626
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Venta Departamento de Estreno en Urb. Puerto Mocoli, Isla Mocolí, Guayas
Puerto Mocolí, Isla Mocolí, Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta160 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $332.626 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de Lujo en Venta en Torres 3000 en Puerto Mocolí, junto al redondel central de la isla en una zona privilegiada y tranquila. Área de Construcción 160.54m2 Precio de Venta: $332.626,67 Departamento cuenta con acabados de primera. Ubicada en la Torre 3300. Se distribuye de la siguiente manera: - 3 Dormitorios con baño privado y closets (Dormitorio máster incluye walking-closet) - Sala principal - Sala familiar independiente - Comedor - Baño de visitas - Cocina cerrada - Área de lavandería - Habitación de servicio con baño - Incluye dos garajes Fecha de Entrega en Noviembre 2025. Financiamiento a 6 meses plazo. Adicional, tenemos disponibles para venta 2 Departamentos de 165.22m2 con un precio de $344.519,50 En Torres 3000, cada Torre tiene cuatro pisos con dos departamentos por planta. Además incluye Amenities, como: - Ascensor con capacidad para 12 personas y las correspondientes escaleras de emergencia - Piscina - Juegos infantiles - Cancha de tenis y fútbol - Casa club para eventos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $332.626
- A la mediana de comparables
- $318.162
- Diferencia
- $14.464 más
- 4.5% más por m²
Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.079/m²
$1.234/m²$2.521/m²
- esta · $2.079/m²
- mediana · $1.989/m²
- franja habitual · $1.776–$2.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 179 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Mocoli Urb. Dubai Departamento Vista Al Río en Venta. Guayas
Menos por m²$2.000/m²$79/m² menos que esta (3.8%)
a 0.52 km
160 m²34
$345.543Estrena Departamento de 3 Dorm con Vista Al Lago en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$2.107/m²$28/m² más que esta (1.3%)
a 0.52 km
164 m²34
$360.000Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$244/m² más que esta (11.7%)
a 0.36 km
155 m²34
$411.000Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Guayas
Más por m²$2.521/m²$443/m² más que esta (21.3%)
a 0.52 km
163 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Mocolí, Isla Mocolí, Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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