$394.000
Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$1.400/m² menos que esta (68.4%)
a 1.16 km
610 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$1.250.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 611 m²
Exclusiva y Elegante Casa 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Lagos de Batan, Guayas
lagos de batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta611 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.250.000 • Área 611 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
611
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Exclusiva Residencia en Lagos de Batán Diseño, amplitud y elegancia en cada espacio. Lagos de Batán 611 m² de terreno 496 m² de construcción - 4 amplios dormitorios, cada uno con walking clóset - 4.5 baños - Sala de música en planta baja - Sala de estar en planta alta - Amplio patio con piscina - Galería techada ideal para reuniones y descanso Diseñada por la reconocida arquitecta Janinna Cabal. Precio: $1’250,000 negociables Una propiedad que combina lujo, comodidad y arquitectura de alto nivel en una de las urbanizaciones más exclusivas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $793.689
- Diferencia
- $456.311 más
- 57.5% más por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.046/m²
$646/m²$2.241/m²
- esta · $2.046/m²
- mediana · $1.299/m²
- franja habitual · $1.026–$1.522/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 172 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$599.000Venta Casa Amoblada Piscina 4 Dormt Isla Mocoli Samborondon (Jlr), Guayas
Menos por m²$951/m²$1.095/m² menos que esta (53.5%)
a 1.84 km
630 m²45
$800.000Isla Mocoli - Acogedora y Moderna Casa en Venta en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.290/m²$756/m² menos que esta (36.9%)
a 1.84 km
620 m²57
$950.000Plaza Lagos Hermosa Casa, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$606/m² menos que esta (29.6%)
a 0.13 km
660 m²47
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$196/m² más que esta (9.6%)
a 1.4 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
lagos de batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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