$359.990
Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$500/m²$180/m² menos que esta (26.4%)
a 1.45 km
720 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$558.742
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 822 m²
Terreno en Venta en Lagos del Batan Etapa Delago Samborondón | 821 m² Exclusivos, Guayas
Lagos de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta822 m²Negociable
Terreno en venta • $558.742 • Área 822 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
822
m² total
Descripción
Terreno en Venta en Plaza Lagos – Conjunto Residencial Delago | Km 5.5 Vía Samborondón Vivir en Plaza Lagos es formar parte de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y emblemáticos de Samborondón. Este terreno en el conjunto residencial Delago representa la oportunidad perfecta para construir una residencia única, moderna y diseñada completamente a tu estilo, en un entorno de alta plusvalía, privacidad y naturaleza. Especificaciones del Terreno Ubicación: Plaza Lagos – Conjunto Residencial Delago Área total: 821,68 m² Precio de venta: $558.742 Valor por m²: $680 Beneficios de Vivir en Plaza Lagos Urbanización reconocida por su arquitectura moderna, exclusividad y alto nivel residencial. Excelente ubicación en el km 5.5 de la Vía Samborondón. Cercanía a centros comerciales, restaurantes gourmet, hospitales, colegios y clubes. Zona de alta plusvalía y constante crecimiento inmobiliario. Entorno natural con lagos, áreas verdes y ambiente tranquilo. ️ Seguridad y Privacidad Urbanización privada con control de acceso. Garita y vigilancia 24/7. Calles internas privadas y ambiente residencial seguro y familiar. Amenidades Exclusivas Club social con piscina y gimnasio. Canchas deportivas y áreas recreativas. Lagos naturales y senderos peatonales. Parques y amplias áreas verdes para disfrutar en familia. Contáctame para más información o agendar una visita a este exclusivo terreno en Plaza Lagos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $558.742
- A la mediana de comparables
- $482.925
- Diferencia
- $75.817 más
- 15.7% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
$500/m²$1.701/m²
- esta · $680/m²
- mediana · $588/m²
- franja habitual · $501–$652/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$426.603Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 716 m, Guayas
Menos por m²$596/m²$84/m² menos que esta (12.3%)
a 1.92 km
716 m²
$441.992Mocoli Península Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$651/m²$29/m² menos que esta (4.2%)
a 1.84 km
679 m²
$604.500Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Urb. Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$736/m²$57/m² más que esta (8.3%)
a 0.14 km
821 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$1.021/m² más que esta (150.3%)
a 0.24 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lagos de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
