$277.641
Terreno de 616.98 m² Urbanizacion Ciudad Celeste Etapa Babor, Guayas
Menos por m²$398/m²$198/m² menos que esta (33.2%)
a 1.07 km
698 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$426.603
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 716 m²
Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 716 m, Guayas
Urb. Aires Sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta716 m²Negociable
Terreno en venta • $426.603 • Área 716 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
716
m² total
Descripción
Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 716 mts -716.98 mts $595 x mt $426.603 -725.42 mts $595 x mt $431.264 -747.47 mts $575 x mt $429.795 -771,88 mts $590 x mt $455.409 Amenities: piscina, parque infantil, canchas de tenis, fútbol, padel, áreas verdes. Forma de pago: -Reserva: 2% -Firma de Contrato: 8% -Durante la construcción: 20% ( cuotas mensuales) -Contra entrega: 70% crédito bancario Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $426.603
- A la mediana de comparables
- $423.063
- Diferencia
- $3.540 más
- 0.8% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$596/m²
$398/m²$1.750/m²
- esta · $596/m²
- mediana · $591/m²
- franja habitual · $570–$658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Terreno de Venta en Parques del Batan, Guayas
Menos por m²$583/m²$12/m² menos que esta (2.1%)
a 1.49 km
600 m²
$403.750Terreno de 646 m² en Venta en Samborondón, Aires de Batan Al Lago, Guayas
Más por m²$625/m²$29/m² más que esta (4.9%)
a 0.41 km
646 m²
$577.270Terreno en Plaza Lagos Al Canal Esquinero 824 m², Guayas
Más por m²$701/m²$105/m² más que esta (17.6%)
a 1.91 km
824 m²
$1.050.000Casa con 600 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta en Samborondón Parques de Batan, Guayas
Más por m²$1.750/m²$1.154/m² más que esta (193.7%)
a 1.49 km
600 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Aires Sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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